01Principe
Comment fonctionne la taxe foncière
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) se calcule en appliquant un taux voté par les collectivités à une base d'imposition égale à la moitié de la valeur locative cadastrale du bien. Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale, parfois complétées par une taxe spéciale d'équipement et la part GEMAPI.
02Classement
Les taux dans la métropole de Rennes
Dans la métropole, le taux global médian s'établit autour de 42,7 %. Voici les communes aux taux les plus élevés :
| Rang | Commune | Taux global TFPB |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Sulpice-la-Forêt | 52,11 % |
| 2 | Saint-Armel | 48,96 % |
| 3 | Bourgbarré | 47,83 % |
| 4 | Rennes | 47,39 % |
| 5 | Bruz | 47,07 % |
| 6 | Laillé | 46,65 % |
Chaque fiche commune détaille la part communale et intercommunale. Source : REI 2025 (DGFiP).
03Bon à savoir
Ce qui s'ajoute
Au-delà de la TFPB, la facture peut inclure la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), votée séparément. Le montant final dépend donc du taux, de la valeur locative du bien et de ces taxes annexes.
FAQQuestions
Questions fréquentes
- Comment est calculée la taxe foncière ?
- En appliquant un taux voté (commune + intercommunalité) à une base égale à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement.
- Quel est le taux de taxe foncière dans la métropole de Rennes ?
- Le taux global médian de TFPB y est d'environ 42,7 % en 2025, avec des écarts notables d'une commune à l'autre.
- Qu'est-ce qui s'ajoute à la taxe foncière ?
- Selon les communes, une taxe spéciale d'équipement, la part GEMAPI et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
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