01Repères
3 879 €
/m² appart.
+7 %
prix 4 ans
6 653
DPE
2,7 %
passoires
−12 %
valeur verte
02Prix
Prix immobilier du quartier Beaulieu-Baud
Appartement (quartier)
3 879 €/m²
médiane sur 177 ventes 2024
vs Rennes (ville)
3 658 €/m²
médiane communale
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Beaulieu-Baud a évolué de +7 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez.03DPE
Performance énergétique : 6 653 DPE
A
0 % · 10
B
4 % · 266
C
54 % · 3 617
D
27 % · 1 810
E
12 % · 769
F
2 % · 133
G
1 % · 48
Passoires (F-G) : Beaulieu-Baud 2,7 % sous la moyenne nationale (9,8 %).
Étiquette climat (GES)
A
8 % · 523
B
31 % · 2 076
C
35 % · 2 344
D
18 % · 1 230
E
5 % · 347
F
2 % · 119
G
0 % · 14
Le parc par époque de construction
avant 1945
4 % · 292
1945-1974
33 % · 2 209
1975-1988
12 % · 831
1989-2005
29 % · 1 928
2006 et après
21 % · 1 393
04Chauffage
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Beaulieu-Baud
Gaz naturel
45 % · 2 992
Réseau de Chauffage urbain
33 % · 2 212
Électricité
21 % · 1 409
Fioul domestique
0 % · 26
Bois – Bûches
0 % · 8
Réforme DPE 2026. Dans le quartier Beaulieu-Baud, environ 21 % des logements sont chauffés à l'électricité, dont près de 50 passoires que le nouveau calcul (2,3 vers 1,9) requalifie en partie.
05Valeur verte
Valeur verte dans le quartier Beaulieu-Baud
Appartement G vs D, Beaulieu-Baud
−12 %
environ 3 414 €/m² pour un G, soit 32 584 € de moins sur 70 m²
06Risques
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Sismicité (Rennes)2 - FAIBLE
Radon (Rennes)élevé (catégorie 3)
Catnat (Rennes)14 arrêtés depuis 1987
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Taxe foncière47,39 % (TFPB, Rennes)
Loyer médian14,9 €/m²/mois (appartement, Rennes)
07FAQ
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Beaulieu-Baud ?
- 181 logements F ou G sur 6 653 DPE, soit 2,7 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Beaulieu-Baud ?
- Environ 3 879 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).