01Repères
3 824 €
/m² appart.
-3 %
prix 4 ans
6 373
DPE
4,5 %
passoires
−12 %
valeur verte
02Prix
Prix immobilier du quartier Moulin du Comte
Appartement (quartier)
3 824 €/m²
médiane sur 297 ventes 2024
vs Rennes (ville)
3 658 €/m²
médiane communale
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Moulin du Comte a évolué de -3 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez.03DPE
Performance énergétique : 6 373 DPE
A
0 % · 6
B
4 % · 258
C
48 % · 3 078
D
31 % · 2 004
E
12 % · 738
F
3 % · 208
G
1 % · 81
Passoires (F-G) : Moulin du Comte 4,5 % sous la moyenne nationale (9,8 %).
Étiquette climat (GES)
A
13 % · 803
B
21 % · 1 353
C
36 % · 2 305
D
21 % · 1 314
E
7 % · 446
F
2 % · 124
G
0 % · 28
Le parc par époque de construction
avant 1945
11 % · 696
1945-1974
37 % · 2 380
1975-1988
10 % · 634
1989-2005
22 % · 1 403
2006 et après
20 % · 1 260
04Chauffage
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Moulin du Comte
Gaz naturel
52 % · 3 302
Électricité
29 % · 1 842
Réseau de Chauffage urbain
19 % · 1 200
Fioul domestique
0 % · 18
Bois – Bûches
0 % · 7
Réforme DPE 2026. Dans le quartier Moulin du Comte, environ 29 % des logements sont chauffés à l'électricité, dont près de 121 passoires que le nouveau calcul (2,3 vers 1,9) requalifie en partie.
05Valeur verte
Valeur verte dans le quartier Moulin du Comte
Appartement G vs D, Moulin du Comte
−12 %
environ 3 365 €/m² pour un G, soit 32 122 € de moins sur 70 m²
06Risques
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Sismicité (Rennes)2 - FAIBLE
Radon (Rennes)élevé (catégorie 3)
Catnat (Rennes)14 arrêtés depuis 1987
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Taxe foncière47,39 % (TFPB, Rennes)
Loyer médian14,9 €/m²/mois (appartement, Rennes)
07FAQ
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Moulin du Comte ?
- 289 logements F ou G sur 6 373 DPE, soit 4,5 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Moulin du Comte ?
- Environ 3 824 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).