01Repères
3 378 €
/m² appart.
+4 %
prix 4 ans
5 818
DPE
1,8 %
passoires
−12 %
valeur verte
02Prix
Prix immobilier du quartier Maurepas-Patton-Les Gayeulles
Appartement (quartier)
3 378 €/m²
médiane sur 146 ventes 2024
vs Rennes (ville)
3 658 €/m²
médiane communale
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Maurepas-Patton-Les Gayeulles a évolué de +4 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez.03DPE
Performance énergétique : 5 818 DPE
A
0 % · 8
B
5 % · 319
C
54 % · 3 147
D
28 % · 1 644
E
10 % · 596
F
1 % · 78
G
0 % · 26
Passoires (F-G) : Maurepas-Patton-Les Gayeulles 1,8 % sous la moyenne nationale (9,8 %).
Étiquette climat (GES)
A
11 % · 631
B
17 % · 998
C
49 % · 2 879
D
18 % · 1 060
E
3 % · 176
F
1 % · 57
G
0 % · 17
Le parc par époque de construction
avant 1945
3 % · 165
1945-1974
46 % · 2 691
1975-1988
22 % · 1 265
1989-2005
14 % · 832
2006 et après
15 % · 865
04Chauffage
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Maurepas-Patton-Les Gayeulles
Réseau de Chauffage urbain
42 % · 2 417
Gaz naturel
37 % · 2 151
Électricité
21 % · 1 219
Fioul domestique
0 % · 20
Bois – Bûches
0 % · 5
Réforme DPE 2026. Dans le quartier Maurepas-Patton-Les Gayeulles, environ 21 % des logements sont chauffés à l'électricité, dont près de 24 passoires que le nouveau calcul (2,3 vers 1,9) requalifie en partie.
05Valeur verte
Valeur verte dans le quartier Maurepas-Patton-Les Gayeulles
Appartement G vs D, Maurepas-Patton-Les Gayeulles
−12 %
environ 2 973 €/m² pour un G, soit 28 375 € de moins sur 70 m²
06Risques
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Sismicité (Rennes)2 - FAIBLE
Radon (Rennes)élevé (catégorie 3)
Catnat (Rennes)14 arrêtés depuis 1987
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Taxe foncière47,39 % (TFPB, Rennes)
Loyer médian14,9 €/m²/mois (appartement, Rennes)
07FAQ
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Maurepas-Patton-Les Gayeulles ?
- 104 logements F ou G sur 5 818 DPE, soit 1,8 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Maurepas-Patton-Les Gayeulles ?
- Environ 3 378 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).