Le quartier, en deux mots
Au sud, Le Blosne incarne l'urbanisme de dalle des années 1970, desservi par la ligne A (Triangle, Le Blosne, Italie). Le quartier vit une transformation profonde dans le cadre du renouvellement urbain : démolitions-reconstructions, nouveaux équipements et diversification de l'habitat.
C'est le m² le plus accessible de Rennes. Le chauffage collectif et urbain y est très répandu, d'où une part de passoires contenue malgré l'âge du bâti. Un quartier à suivre pour les investisseurs patients, au rythme des livraisons du projet urbain.
Prix immobilier du quartier Le Blosne
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Le Blosne a évolué de +3 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez. Réponse par e-mail, aucune revente de contact.Performance énergétique : 2 605 DPE
Étiquette climat (GES)
Le parc par époque de construction
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Le Blosne
Vérifiez une adresse à Le Blosne (Rennes)
Tapez une adresse : les DPE déjà réalisés dans le bâtiment (base ADEME, depuis juillet 2021) s'affichent, énergie et climat. Aucune donnée n'est enregistrée par Bienlucide.
Valeur verte dans le quartier Le Blosne
Calcul Bienlucide, propre au quartier Le Blosne (méthode). À l'échelle de la métropole, l'écart à localisation comparable est de −1,4 % — loin de la décote nationale d'environ −12 % des Notaires de France : le marché tendu absorbe une partie de la décote. Analyse complète dans le guide valeur verte.
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Le Blosne ?
- 85 logements F ou G sur 2 605 DPE, soit 3,3 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Le Blosne ?
- Environ 2 183 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).
- Quelle décote pour une passoire dans le quartier Le Blosne ?
- D'après les ventes 2021-2024 appariées aux DPE par Bienlucide, un appartement F-G s'y négocie +2,6 % par rapport à un D (16 ventes F-G contre 90 ventes D). À l'échelle de la métropole, l'écart est de −1,4 % à localisation comparable.
- De quand date le bâti du quartier Le Blosne ?
- La période la plus représentée parmi les logements diagnostiqués est « 1945-1974 » (77 % du parc diagnostiqué). Le chauffage dominant est réseau de chauffage urbain.