01Repères
4 042 €
/m² appart.
-7 %
prix 4 ans
10 128
DPE
11,8 %
passoires
−12 %
valeur verte
02Prix
Prix immobilier du quartier Centre
Appartement (quartier)
4 042 €/m²
médiane sur 393 ventes 2024
vs Rennes (ville)
3 658 €/m²
médiane communale
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Centre a évolué de -7 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez.03DPE
Performance énergétique : 10 128 DPE
A
0 % · 17
B
4 % · 374
C
32 % · 3 206
D
33 % · 3 370
E
19 % · 1 968
F
7 % · 749
G
4 % · 444
Passoires (F-G) : Centre 11,8 % au-dessus de la moyenne nationale (9,8 %).
Étiquette climat (GES)
A
14 % · 1 422
B
33 % · 3 314
C
30 % · 2 990
D
14 % · 1 403
E
7 % · 699
F
2 % · 242
G
1 % · 58
Le parc par époque de construction
avant 1945
53 % · 5 318
1945-1974
21 % · 2 175
1975-1988
15 % · 1 474
1989-2005
9 % · 926
2006 et après
2 % · 235
04Chauffage
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Centre
Électricité
59 % · 5 938
Gaz naturel
31 % · 3 104
Réseau de Chauffage urbain
10 % · 1 059
Fioul domestique
0 % · 15
GPL
0 % · 8
Réforme DPE 2026. Dans le quartier Centre, environ 59 % des logements sont chauffés à l'électricité, dont près de 840 passoires que le nouveau calcul (2,3 vers 1,9) requalifie en partie.
05Valeur verte
Valeur verte dans le quartier Centre
Appartement G vs D, Centre
−12 %
environ 3 557 €/m² pour un G, soit 33 953 € de moins sur 70 m²
06Risques
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Sismicité (Rennes)2 - FAIBLE
Radon (Rennes)élevé (catégorie 3)
Catnat (Rennes)14 arrêtés depuis 1987
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Taxe foncière47,39 % (TFPB, Rennes)
Loyer médian14,9 €/m²/mois (appartement, Rennes)
07FAQ
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Centre ?
- 1 193 logements F ou G sur 10 128 DPE, soit 11,8 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
- Environ 4 042 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).