01Repères
4 248 €
/m² appart.
+0 %
prix 4 ans
9 470
DPE
8,5 %
passoires
−12 %
valeur verte
02Prix
Prix immobilier du quartier Thabor Saint-Hélier
Appartement (quartier)
4 248 €/m²
médiane sur 448 ventes 2024
vs Rennes (ville)
3 658 €/m²
médiane communale
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Thabor Saint-Hélier a évolué de +0 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez.03DPE
Performance énergétique : 9 470 DPE
A
0 % · 9
B
2 % · 224
C
36 % · 3 375
D
35 % · 3 350
E
18 % · 1 709
F
6 % · 559
G
3 % · 244
Passoires (F-G) : Thabor Saint-Hélier 8,5 % sous la moyenne nationale (9,8 %).
Étiquette climat (GES)
A
13 % · 1 269
B
24 % · 2 278
C
27 % · 2 561
D
21 % · 2 033
E
10 % · 962
F
3 % · 321
G
0 % · 46
Le parc par époque de construction
avant 1945
30 % · 2 879
1945-1974
29 % · 2 768
1975-1988
8 % · 758
1989-2005
19 % · 1 804
2006 et après
13 % · 1 261
04Chauffage
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Thabor Saint-Hélier
Gaz naturel
47 % · 4 453
Électricité
47 % · 4 432
Réseau de Chauffage urbain
5 % · 511
Fioul domestique
1 % · 53
GPL
0 % · 16
Réforme DPE 2026. Dans le quartier Thabor Saint-Hélier, environ 47 % des logements sont chauffés à l'électricité, dont près de 417 passoires que le nouveau calcul (2,3 vers 1,9) requalifie en partie.
05Valeur verte
Valeur verte dans le quartier Thabor Saint-Hélier
Appartement G vs D, Thabor Saint-Hélier
−12 %
environ 3 738 €/m² pour un G, soit 35 683 € de moins sur 70 m²
06Risques
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Sismicité (Rennes)2 - FAIBLE
Radon (Rennes)élevé (catégorie 3)
Catnat (Rennes)14 arrêtés depuis 1987
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Taxe foncière47,39 % (TFPB, Rennes)
Loyer médian14,9 €/m²/mois (appartement, Rennes)
07FAQ
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Thabor Saint-Hélier ?
- 803 logements F ou G sur 9 470 DPE, soit 8,5 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Thabor Saint-Hélier ?
- Environ 4 248 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).