Le quartier, en deux mots
Bréquigny, c'est le Rennes des grands ensembles des années 1960-1970, aérés par l'un des plus vastes parcs de la ville et équipés (piscine olympique, stade). Une part importante du parc est sociale ; côté copropriétés privées, les surfaces sont généreuses et les prix parmi les plus abordables de Rennes.
Beaucoup d'immeubles sont raccordés au chauffage urbain ou au gaz collectif, ce qui limite la part de passoires : la classe C domine. Pour un premier achat familial avec ascenseur et balcon, le rapport surface/prix y reste imbattable dans la ville.
Prix immobilier du quartier Brequigny
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Brequigny a évolué de +1 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez. Réponse par e-mail, aucune revente de contact.Performance énergétique : 3 454 DPE
Étiquette climat (GES)
Le parc par époque de construction
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Brequigny
Vérifiez une adresse à Brequigny (Rennes)
Tapez une adresse : les DPE déjà réalisés dans le bâtiment (base ADEME, depuis juillet 2021) s'affichent, énergie et climat. Aucune donnée n'est enregistrée par Bienlucide.
Valeur verte dans le quartier Brequigny
Calcul Bienlucide, propre au quartier Brequigny (méthode). À l'échelle de la métropole, l'écart à localisation comparable est de −1,4 % — loin de la décote nationale d'environ −12 % des Notaires de France : le marché tendu absorbe une partie de la décote. Analyse complète dans le guide valeur verte.
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Brequigny ?
- 127 logements F ou G sur 3 454 DPE, soit 3,7 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Brequigny ?
- Environ 2 615 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).
- Quelle décote pour une passoire dans le quartier Brequigny ?
- D'après les ventes 2021-2024 appariées aux DPE par Bienlucide, un appartement F-G s'y négocie +8,0 % par rapport à un D (15 ventes F-G contre 144 ventes D). À l'échelle de la métropole, l'écart est de −1,4 % à localisation comparable.
- De quand date le bâti du quartier Brequigny ?
- La période la plus représentée parmi les logements diagnostiqués est « 1945-1974 » (74 % du parc diagnostiqué). Le chauffage dominant est réseau de chauffage urbain.