Le quartier, en deux mots
À l'ouest, le quartier a changé de visage avec La Courrouze, l'un des grands écoquartiers de l'ouest de la France, et l'arrivée de la ligne B (Cleunay, Mabilais). Arsenal-Redon, le long de la Vilaine, a troqué son passé industriel pour des immeubles contemporains et des berges réaménagées.
Résultat : un parc récent surreprésenté, des étiquettes A à C fréquentes et peu de passoires. Les prix du neuf y tutoient ceux du centre, mais la performance énergétique et le métro justifient l'écart pour beaucoup d'acheteurs.
Prix immobilier du quartier Cleunay-Arsenal-Redon
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon a évolué de +1 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez. Réponse par e-mail, aucune revente de contact.Performance énergétique : 6 463 DPE
Étiquette climat (GES)
Le parc par époque de construction
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon
Vérifiez une adresse à Cleunay-Arsenal-Redon (Rennes)
Tapez une adresse : les DPE déjà réalisés dans le bâtiment (base ADEME, depuis juillet 2021) s'affichent, énergie et climat. Aucune donnée n'est enregistrée par Bienlucide.
Valeur verte dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon
Trop peu de ventes F-G appariées dans ce quartier pour un écart fiable ; à l'échelle de la métropole, les F-G se négocient −1,4 % par rapport aux D à localisation comparable (calcul Bienlucide DVF×DPE, voir le guide valeur verte).
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon ?
- 244 logements F ou G sur 6 463 DPE, soit 3,8 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon ?
- Environ 4 154 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).
- De quand date le bâti du quartier Cleunay-Arsenal-Redon ?
- La période la plus représentée parmi les logements diagnostiqués est « 2006 et après » (35 % du parc diagnostiqué). Le chauffage dominant est gaz naturel.