01Repères
4 154 €
/m² appart.
+1 %
prix 4 ans
6 434
DPE
3,8 %
passoires
−12 %
valeur verte
02Prix
Prix immobilier du quartier Cleunay-Arsenal-Redon
Appartement (quartier)
4 154 €/m²
médiane sur 198 ventes 2024
vs Rennes (ville)
3 658 €/m²
médiane communale
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon a évolué de +1 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez.03DPE
Performance énergétique : 6 434 DPE
A
0 % · 9
B
5 % · 297
C
60 % · 3 864
D
24 % · 1 521
E
8 % · 500
F
3 % · 175
G
1 % · 68
Passoires (F-G) : Cleunay-Arsenal-Redon 3,8 % sous la moyenne nationale (9,8 %).
Étiquette climat (GES)
A
10 % · 638
B
15 % · 983
C
52 % · 3 350
D
16 % · 1 056
E
5 % · 293
F
1 % · 95
G
0 % · 19
Le parc par époque de construction
avant 1945
10 % · 672
1945-1974
24 % · 1 535
1975-1988
5 % · 325
1989-2005
25 % · 1 620
2006 et après
35 % · 2 282
04Chauffage
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon
Gaz naturel
65 % · 4 176
Électricité
27 % · 1 759
Réseau de Chauffage urbain
7 % · 457
GPL
0 % · 14
Fioul domestique
0 % · 13
Réforme DPE 2026. Dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon, environ 27 % des logements sont chauffés à l'électricité, dont près de 112 passoires que le nouveau calcul (2,3 vers 1,9) requalifie en partie.
05Valeur verte
Valeur verte dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon
Appartement G vs D, Cleunay-Arsenal-Redon
−12 %
environ 3 656 €/m² pour un G, soit 34 894 € de moins sur 70 m²
06Risques
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Sismicité (Rennes)2 - FAIBLE
Radon (Rennes)élevé (catégorie 3)
Catnat (Rennes)14 arrêtés depuis 1987
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Taxe foncière47,39 % (TFPB, Rennes)
Loyer médian14,9 €/m²/mois (appartement, Rennes)
07FAQ
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon ?
- 243 logements F ou G sur 6 434 DPE, soit 3,8 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Cleunay-Arsenal-Redon ?
- Environ 4 154 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).