Le quartier, en deux mots
Au sud-est, ce quartier familial aligne maisons des années 1930-1950 et petits collectifs, jusqu'au terminus La Poterie (ligne A). Jardins, écoles et équipements sportifs en font un secteur prisé des ménages qui veulent une maison dans Rennes sans le budget de Sud-Gare.
Les maisons anciennes non rénovées y portent l'essentiel des étiquettes E à G ; les ventes assez nombreuses permettent à Bienlucide d'y mesurer l'écart de prix réel entre passoires et biens classés D (voir plus bas).
Prix immobilier du quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie a évolué de -1 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez. Réponse par e-mail, aucune revente de contact.Performance énergétique : 6 039 DPE
Étiquette climat (GES)
Le parc par époque de construction
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie
Vérifiez une adresse à Francisco Ferrer-Vern-Poterie (Rennes)
Tapez une adresse : les DPE déjà réalisés dans le bâtiment (base ADEME, depuis juillet 2021) s'affichent, énergie et climat. Aucune donnée n'est enregistrée par Bienlucide.
Valeur verte dans le quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie
Calcul Bienlucide, propre au quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie (méthode). À l'échelle de la métropole, l'écart à localisation comparable est de −1,4 % — loin de la décote nationale d'environ −12 % des Notaires de France : le marché tendu absorbe une partie de la décote. Analyse complète dans le guide valeur verte.
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie ?
- 304 logements F ou G sur 6 039 DPE, soit 5,0 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie ?
- Environ 3 224 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).
- Quelle décote pour une passoire dans le quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie ?
- D'après les ventes 2021-2024 appariées aux DPE par Bienlucide, un appartement F-G s'y négocie +8,4 % par rapport à un D (12 ventes F-G contre 117 ventes D). À l'échelle de la métropole, l'écart est de −1,4 % à localisation comparable.
- De quand date le bâti du quartier Francisco Ferrer-Vern-Poterie ?
- La période la plus représentée parmi les logements diagnostiqués est « 1945-1974 » (36 % du parc diagnostiqué). Le chauffage dominant est gaz naturel.