01Repères
2 962 €
/m² appart.
+1 %
prix 4 ans
8 601
DPE
1,5 %
passoires
−12 %
valeur verte
02Prix
Prix immobilier du quartier Villejean-Beauregard
Appartement (quartier)
2 962 €/m²
médiane sur 236 ventes 2024
vs Rennes (ville)
3 658 €/m²
médiane communale
Évolution 2021 à 2024
Le prix médian de l'appartement dans le quartier Villejean-Beauregard a évolué de +1 % en quatre ans.
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100 % entrant : vous nous sollicitez.03DPE
Performance énergétique : 8 601 DPE
A
1 % · 45
B
14 % · 1 174
C
58 % · 4 975
D
21 % · 1 788
E
6 % · 492
F
1 % · 105
G
0 % · 22
Passoires (F-G) : Villejean-Beauregard 1,5 % sous la moyenne nationale (9,8 %).
Étiquette climat (GES)
A
26 % · 2 216
B
30 % · 2 586
C
34 % · 2 907
D
8 % · 666
E
2 % · 184
F
0 % · 33
G
0 % · 9
Le parc par époque de construction
avant 1945
1 % · 55
1945-1974
48 % · 4 100
1975-1988
4 % · 320
1989-2005
18 % · 1 586
2006 et après
30 % · 2 540
04Chauffage
Chauffage et réforme DPE 2026 dans le quartier Villejean-Beauregard
Réseau de Chauffage urbain
70 % · 6 049
Électricité
17 % · 1 475
Gaz naturel
11 % · 980
GPL
1 % · 72
Fioul domestique
0 % · 23
Réforme DPE 2026. Dans le quartier Villejean-Beauregard, environ 17 % des logements sont chauffés à l'électricité, dont près de 25 passoires que le nouveau calcul (2,3 vers 1,9) requalifie en partie.
05Valeur verte
Valeur verte dans le quartier Villejean-Beauregard
Appartement G vs D, Villejean-Beauregard
−12 %
environ 2 607 €/m² pour un G, soit 24 881 € de moins sur 70 m²
06Risques
Risques et fiscalité (échelle Rennes)
Sismicité (Rennes)2 - FAIBLE
Radon (Rennes)élevé (catégorie 3)
Catnat (Rennes)14 arrêtés depuis 1987
Les risques et la fiscalité sont recensés à l'échelle de la commune de Rennes : ils s'appliquent à l'ensemble des quartiers.
Taxe foncière47,39 % (TFPB, Rennes)
Loyer médian14,9 €/m²/mois (appartement, Rennes)
07FAQ
Questions fréquentes
- Combien de passoires dans le quartier Villejean-Beauregard ?
- 127 logements F ou G sur 8 601 DPE, soit 1,5 %.
- Quel est le prix au m² dans le quartier Villejean-Beauregard ?
- Environ 2 962 €/m² pour un appartement en 2024 (DVF).